Ciao, per cavo null modem intendi un cavo seriale, quindi devi semplicemente collegarlo nella porta COM di entrambi i computer.
Fatto questo devi creare una nuova connessione di rete che utilizzi la porta COM:
Vai in Pannello di controllo e apri Connessioni di rete, clicca quindi su Creazione guidata nuova connessione di rete.
Nella prima schermata scegli Installazione di una connessione avanzata e clicca su Avanti, dopodichè nel passo successivo seleziona Connetti direttamente ad un altro computer, fatto questo scegli Host e clicca su Avanti.
Nel passo successivo devi scegliere la periferica per la connessione, che sarà ovviamente la COM.
Nell'ultimo passo dovrai selezionare gli utenti a cui è concesso usare la connessione.
Questa procedura va fatta anche nell'altro PC con la differenza che lo imposterai come Guest (e non come Host).
Creata la connessione entra nelle sue proprietà e dirigiti nella parte relativa al TCP, dove imposterai manualmente gli indirizzi IP
Ad esempio al primo PC gli darai 192.168.1.4 e all'altro gli darai 192.168.1.5.
Assicurati di aver abilitato il protocollo di condivisione file e stampanti per reti Microsoft (sempre nelle proprietà) ed il gioco è fatto.
P.s Non aspettarti grandi velocità.